戸建て住宅の浴室リフォームで覚えておくべきこと

戸建て住宅で経年劣化したお風呂を、暖かいユニットバスへリフォームされたい方によくご依頼いただきます。

ご相談をいただく中で、「戸建てならではの注意点はあるか」といったご質問もあります。

具体的に戸建て住宅の浴室の特徴を見て行くと、ユニットバスへのリフォームが必要な理由が分かります。

こちらのページでは浴室リフォームを戸建て住宅でされる場合のポイントや、

おすすめのユニットバスをご紹介します。

ぜひ、浴室リフォームの参考にされてみてください。

在来工法は戸建て住宅に多い

戸建てのお住まいは、築30年以上ですと浴室が在来工法である場合が多いです。

もともとは高度成長期の1950年頃から一般家庭にお風呂が普及した際に、

大工や施工職人がタイルを張って防水加工をしたスペースに、

浴槽を設置するお風呂を作ったのがはじまりです。

ここから東京オリンピックの際に、ホテルニューオータニで内装工事を簡易的にした浴室が考えられ、

現在のユニットバスの原型と呼べるものが採用されていきました。

今では安く短い工期で、温かく汚れにくいお風呂が完成するので、ユニットバスが普及しています。

在来工法の浴室自体はメリットも沢山あります。

ユニットバスの様に決まったサイズではなく、こだわりを持って天井から壁、床、

浴槽の大きさなども自由に設計することができます。

材質もタイル張りだけでなく大理石やヒノキなどの高級資材を使い、

贅沢な浴室を作ることも可能です。

見た目だけでなく、バリアフリーにも配慮する設計として

車いすの高さに合わせて浴槽・洗い場などを設計することもできます。

しかしながら、古いお住まいの在来工法の浴室は、

当時の技術で、一般的な入浴が出来るお風呂として作られている場合が多いのです。

施工時に浴室の下地でコンクリートを使用するため熱伝導率が高くなってしまい、

冬はこの床から芯まで凍えるような冷たさを感じます。

また、タイル張りの床や壁はヒビ割れで内部を腐らせてしまったり、

カビの付着でお手入れに時間がかかる・落ちにくいことで

どんどん汚れが溜まってしまうという欠点もあります。

一戸建ての浴室にユニットバスがオススメな理由

歴史ある在来工法のお風呂には、多くの危険が潜んでいます。

ドリームリビングがユニットバスへのリフォームをオススメする理由を、さらに深堀していきます。

冷たいお風呂場は危険～ヒートショック～

ヒートショックという言葉を耳にされたことはあるでしょうか。

年間の死亡事故原因では、実は交通事故の5倍以上が浴室で起きていると言われています。

特に60歳以上の高齢者や心臓病を患っている方にとっては、

在来工法の底冷えする浴室のままにしておくことは、命の危険につながります。

そもそもヒートショックとは、温度変化により血管や心臓に負担がかかり、脳梗塞や心疾患に繋がる事象です。

冬場の暖かいリビングなどから寒い廊下・脱衣所に移動し、

同じく底冷えしているお風呂場から、熱い湯船に浸かった際に起こるケースが多いです。

このヒートショックは断熱効果の高いユニットバスへのリフォームや、浴室暖房機などの設置でリスクを軽減することが出来ます。

特に寒い地方の在来工法の浴室は、ユニットバスへのリフォームをおすすめしています。

在来工法のお風呂は危険～タイル張りの床～

戸建ての古い浴室は壁だけでなく、床もタイル張りのご家庭が多いです。

このタイルが底冷えするのですが、材質として耐久性と防水性に優れているので在来工法の浴室で使われてきました。

しかしながら、このタイルは水にぬれると滑りやすく、

高齢者や子供は転倒のリスクが高くなります。

また、経年劣化などでタイルが破損した場合は、隙間から水が入り、戸建ての床下・内部を傷めることもあります。

入りにくい・出づらいが危険～入浴時の段差～

在来工法では脱衣所の床と、浴室の入り口に約10㎝の段差があることが多く、

また浴槽自体も深く入りにくいお風呂が多いです。

体が不自由になってくるとちょっとした段差で手足を滑らせて転倒したり、

体を打ってしまったりすることも...。

入浴時に介助が必要な場合はこの様な在来工法の浴室では、対応できないこともあります。

一般的なユニットバスは洗面所や脱衣スペースとの段差は数cmからほぼ０、

浴槽は40cm程度と入浴しやすい高さで作られています。

オプションで、一緒に手すりを付けるのも容易なので、

出入りに負担がないお風呂にリフォームすることができます。

浴室リフォームでタイル張りだけ残したい！

ユニットバスへリフォームする利点をご紹介してきましたが、

在来工法の浴室は完全に諦めた方が良いのでしょうか。

そのままの形式で、部分的にリフォームする方法は無いのでしょうか。

在来工法のタイル張りの趣を、好まれるお客様もいらっしゃると思います。

その場合は、お風呂をまるごとリフォームするのではなく、浴槽を高断熱仕様のものにリフォームする、

タイル床・壁の破損を張り替えて修理する、床は防水シートに張替える、

などの施工をご検討されるのが良いでしょう。

浴槽だけ取り換える場合は、既存の浴槽本体と囲っているコンクリートを解体し、新しい浴槽を設置します。

丁寧な防水処理と周辺の壁と床の張り直しを行い完了となります。

タイル張りの床に防水シートを張って、暖かさやお手入れしやすいお風呂場へリフォームする際は、浴室専用の防水シートを使います。

冷たさの軽減だけでなく、転倒時の衝撃を吸収するクッション性を持った製品もあります。

防水シートの下になるタイル床の破損を放置したまま施工すると、床下内部の劣化に繋がるので注意が必要です。

戸建てとマンション・アパートでの浴室リフォームの違い

戸建て住宅の浴室の特徴として在来工法の浴室についてご紹介してきました。

では、ほかにもマンションやアパートと戸建て住宅のお風呂に違い、

リフォーム時に気を付けるポイントはあるのでしょうか。

お風呂のサイズ

戸建て住宅向けのサイズ

一軒家への設置のために用意されているユニットバスのサイズは、

マンションやアパート向けのものよりも、大きめの規格が対応されています。

1坪の160cm×160cmサイズの1616、1.5坪の180cm×180cmサイズである

1:1の比率の大きさは、戸建て住宅向けのサイズです。

アパート・マンション向けのサイズ

小規模アパートやマンションは住まいの広さの関係上、140cm×180cmの1418、

160cm×200cmの1620などの横幅のあるユニットバスの規格が多いです。

洗い場のスペースをより広く取りたい・ご家族でご入浴されるという方には、好まれるサイズです。

戸建ては各メーカーでサイズの用意が豊富ですが、

アパート・マンション向けの1418などでは希望の商品が無いこともあります。

ご指定の商品が無い場合、ドリームリビングでは、

浴室をリフォームされたいお悩みに、フォーカスしてご提案いたしますのでご安心くださいませ。

お風呂リフォームの費用

TOTOやリクシル、クリナップ、Panasonicなどユニットバスのリフォーム商品を用意しているメーカーには、

戸建てとマンションの仕様を分けているシリーズがあります。

設備の性能に違いはありませんが、マンションやアパートは建物の都合上天井の高さに限りがあります。

そのため、各パーツのサイズ調整などがされています。

その分商品価格が1~5%程度、相場が上がる商品もあります。

商品選びの際は、気を付けて見ると良いでしょう。

ドリームリビングの戸建て浴室リフォーム事例をご紹介します

タイル張りのお風呂です。天井はドーム状になっており、換気扇は付いていません。壁に通気用にレジスターが付いているだけです。

大きな窓はお風呂の中を明るくしたり、換気の際には有効なのですが、冬は熱が逃げ易く、寒くなるのが欠点です。

ご高齢のお母様がおられるので、お風呂のリフォーム後も手すりは付けて欲しいとのご要望でした。

今回もお風呂の解体が始まりました。半日以上、浴室のタイルを貼ったり天井を落としたり、土間を割ったりする工程があります。かなり音がしますので、解体の日は前もってお知らせします。

搬出後の旧ステンレスの浴槽です。ステンレス浴槽の耐久性は非常に高いです。しかし欠点として、以前の浴槽タイプは断熱材が非常に薄く、お湯がすぐに冷めてしまう事でした。

解体の途中で、メーカー（今回はタカラスタンダード）の担当者と打ち合わせをし、給水排水の位置、どのあたりまで解体するべきか、しっかりと決めて行きます。

換気扇の排気口のアルミダクトは、以前から付いていたレジスターの開口部を利用して設置できるとの事でした。電気工事士に開口位置を指示し、貫通させ、この様に仮固定させておきます。

お風呂の土間を300㎜程掘り下げ、コンクリートを打ち平らに仕上げておきます。壁にはシロアリ防止用の薬剤をたっぷり染み込ませておきます。

解体が落ち着いたタイミングで大きな窓ガラスを複層ガラスに交換しました。既存のサッシのまま、ガラスだけ断熱仕様に出来ます。今回はエコポイントの対象になる期間でしたので、絶対におすすめです。

タカラスタンダードのシステムバスの組立てが始まりました。この黒い桶は、重たい浴槽を支える防水パンになります。

防水パンの裏側です。FRPの一体成型で、防水性能はもちろん、非常に強い耐震性能があります。リブを多く形成することで、強度を増しています。

お風呂の洗い場が搬入されました。汚れの付きにくい磁器タイルの裏に断熱材をサンドさせた、高機能な洗い場です。

タイル洗い場の裏側です。耐震構造になっているのがわかります。他のメーカーのシステムバスの足は、ボルトで高さ調整させている事がほとんどで、ボルト足の場合地震の時、折れる事が多いです。

水平を見ながら、床を組み立てていきます。キチンと養生もしています。

この段階で、床下の土間には全く漏水しない事がわかります。配管の下準備もきっちり出来ています。

タカラスタンダードのホーロー製浴槽がいよいよ登場です。広島県の工場で一つ一つ焼き上げられた最高級ホーローの浴槽です。

浴槽の裏側です。断熱材が綺麗に吹き付けられています。 この浴槽、重さが90㎏以上もあります。

断熱材厚みは5㎝あるでしょうか。すごいです。まったくお湯が冷めない浴槽だという事がこれでわかります。

この重たい浴槽を、メーカー専属の職人が2人掛かりで浴室内に収めた所です。

次に、お風呂の壁を組み上げていきます。タカラスタンダードのお風呂の壁は全面ホーロー製になっています。電動ジグソーで、窓の開口部分を作ってくれています。

切断した小口に、特殊さび止め塗装を丁寧に塗っていきます。

もともとあった壁下地の内側ギリギリまで広げて、お風呂の空間を確保しました。

壁の中にも断熱材がギッシリと詰まっています。 ちょうど手すりの留め金具の裏側です。

お風呂のカウンター部分です。この様に前もって工場で仕上がって来るので、短時間で組み上げる事が出来ます。

午後4時過ぎに完成しました。システムバスを施工する注意点として、浴槽の搬入経路を確保する点があります。今回も、一部扉を交換する工事が入りました。

タカラスタンダード　プレデンシア　1200×1600㎜　ホーロー浴槽タイプが設置できました。

ガラスを断熱複層ガラスに交換し、エコポイントの申請権利を獲得しました。6000pです。

シャワーの取付け柱部分も、手すり代わりになります。

この水栓金具も節水仕様なので、エコポイント対象商品です。3000pです。

お風呂のバリアフリーも実現できました。脱衣所との境目はフラットにし、脱衣所の床は防水性能が高いクッションフロアを張りました。エコポイント6000pです。床は磁器タイルなので、表面が固く、カビが発生しにくい構造になっています。

高断熱浴槽にする事で、冬でもお湯が冷めず、お風呂の内部も壁の断熱効果が高いので、一旦温まるとなかなか冷えません。ヒートショックの対策になります。手すりも浴槽周りにしっかりと取り付けました。エコポイント24000p+6000p 給湯器もエコジョーズに取り換えました。24000pです。

ドリームリビングの戸建てにおすすめ 浴室リフォーム商品

TOTO　サザナHS　1616サイズ　Sタイプ

TOTOのサザナHS、戸建て住宅向きの1616サイズ Sタイプは、人気のユニットバスであるサザナがさらに進化しています。

お掃除がラクラクになった商品です。

ドリームリビングオススメの魔法びん浴槽やエアインシャワー、お掃除ラクラクほっカラリ床など、

清潔で快適なお風呂をご利用いただけるユニットバスです。

お掃除ラクラクほっカラリ床

ユニットバスの床に親水特殊処理を施し、

お掃除の際には軽くこするだけで汚れがスッキリと落ちる機能です。

入浴時の安心につながる、表面が畳のようなソフトでやわらかいのも特長的です。

水で濡れても滑りにくい床で、転んでも打撲の衝撃を吸収してくれるので、

ご高齢の方や小さなお子様でも安心してご入浴いただけます。

エアインシャワー

エアインシャワーは、流すお湯の中に空気を混ぜ込み、勢いよくシャワーを噴出させる機能です。

快適な浴び心地を保ちながら、従来のシャワーよりも約3割節水できる、お財布にも優しいユニットバスの設備です。

魔法びん浴槽

TOTOの魔法びん浴槽は、高性能の断熱構造で作られ、沸かしたての暖かさが長く続きます。

お湯を張ってから4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑えているデータもあり、ご家族全員が暖かなお風呂タイムを過ごせます。

クリナップ　ユアシス　スタンダード1616タイプ

クリナップ製品の人気ユニットバス、ユアシスの戸建て住宅向き1616タイプは、

標準仕様で浴槽と浴室を暖かくする設備が用意されています。

お風呂場の特に寒さでお悩みの方におすすめの製品です。

浴室まるごと保温・高断熱浴槽

ユアシスは浴室の壁、床、天井をまるごと保温材で包み熱を逃がさない構造をしています。

また、浴槽も風呂フタと挟み込む形で保温されているので、

入浴後30分経っても浴室は20度以上、またお湯の温度も4時間経過しても数度の低下に抑えられます。

快適に入浴できる温度が保たれることで追い炊きが少なくなり、経済的にもお得なユニットバスです。

足ピタフロア

足ピタフロアは計算された溝のサイズで、その溝に水が入り込んだ際の表面張力の働きで足裏をピタッと引き寄せる風呂床です。

滑りにくい床材でご家族皆様が安心して浴室を利用できます。

とってもクリンカウンター

風呂場のカウンターは固定されているものが多いですが、

ユアシスのとってもクリンカウンターは簡単に取外しできるので、

カウンター本体も設置されている、壁との間も楽々お掃除いただけます。

お子様と入浴される際や、介助が必要なシーンにも、

カウンターを取ってスペースを活用いただける便利な機能です。

ドリームリビングでは、お風呂の他にもキッチンやトイレ・洗面化粧台の実績が多数あります。

ホームページには施工事例も掲載していますので、ぜひご覧ください。