対象となるリフォーム工事の要件

本事業においては、リフォーム工事を「要件化工事」と「補助対象工事」の2種類に大別します。

①補助を受けるために必要な工事（要件化工事）

対象となる住宅における、「外皮に面する開口部を有する1つの居室※1」において、本事業においてあらかじめ定めた組み合わせで実施される工事を「要件化工事」といいます。
「要件化工事」は、「義務基準※2」に適合させるための組み合わせと、「次世代省エネ基準※3」に適合させるための組み合わせの2つの基準があります。
「要件化工事」の組み合わせの詳細は、以下の表のとおりです。
また、本事業においては、「要件化工事」を行った「外皮に面する開口部を有する1つの居室※1」を「トリガールーム」といいます。

※1
居室とは、居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために、継続的に使用する室（壁またはドアにより仕切られた空間）をいいます。（建築基準法第2条4号）
具体的には、居間（リビング）、寝室、子供部屋、台所（キッチン）、書斎等を指します。
なお、トイレ、浴室、洗面室、廊下、納戸、倉庫、玄関ホール、車庫は居室には該当しません。
※2
建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律に基づく省エネ基準。断熱等性能等級4、一次エネルギー消費量等級4に相当。
※3
エネルギーの使用の合理化及び非化石エネルギーへの転換等に関する法律で定められた住宅の省エネルギー基準において、平成11年に制定された基準。断熱等性能等級4に相当。

※1 平成3年以前に建築された住宅は特に性能向上が必要であるという観点から、住宅の新築時期ごとに、必要な工事の組み合わせが定められております。

②補助金額を算出するために必要な工事（補助対象工事）

トリガールームにおいて要件化工事が実施される場合、その住宅において実施されるリフォーム工事であって、一定の条件を満たす工事のことを「補助対象工事」といいます。
補助額は、「補助対象工事」に応じて定める額の合計になります。

補助対象工事は、トリガールームで実施する工事だけでなく、対象住宅において実施されるその他のリフォーム工事も含みます。
補助対象工事の具体の工事メニューと条件は、以下のとおりです。

①開口部の断熱改修

本事業における開口部の断熱改修は、性能区分によって、以下の通り、「補助対象事業」と「本事業における工事の種類（要件化工事※1/補助対象工事※2）」が異なります。

※1 補助対象となる要件を満たすために実施が必要な工事。
※2 補助金の算出対象となる工事。
※3 性能区分Aの内窓の場合、補助対象事業は「みらいエコ住宅2026事業」となります。
※4 性能区分Y/Zの開口部改修工事は、ドアは性能区分「C」、ドア以外は性能区分「A」と同等の区分の工事を行ったとして取り扱います。
なお補助対象の事業は「みらいエコ住宅2026事業」となります。
※5 先進的窓リノベ2026事業による補助となります。
（ただし、先進的窓リノベ2026事業の補助金申請額が予算上限に達するまでの期間に限る）
予算上限到達後、補助対象の事業は「みらいエコ住宅2026事業」となります。

要件化工事を行う1つの居室（以下、トリガールーム）において、性能区分の異なる製品を設置する場合、最も低い性能区分の製品にて要件化工事を行ったとみなします。

対象となる工事の基準

改修後の開口部の熱貫流率※1および日射熱取得率が、一定の基準値以下となるよう行う次のイ~ニのいずれかに該当する断熱改修を対象とします。

※1 令和7年4月に更新された国立研究開発法人建築研究所が公表する「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）」の「2.エネルギー消費性能の算定方法 2.1算定方法 第三章 暖冷房負荷と外皮性能 第三節 熱貫流率および線熱貫流率 5.部位の熱貫流率 5.2 開口部 5.2.4大部分が透明材料で構成される開口部（窓等）または大部分が不透明材料で構成されている開口部（ドア等）の熱貫流率」に基づき、開口部の熱貫流率は、JIS A 2102-1 などによる方法の他、当該窓およびドアの仕様に応じて付録Ｂで定める熱貫流率の値によることもできます。
※2 障子枠（ガラス＋フレーム）のみを交換し、枠を交換しない、または新たに設置しない場合には、ガラス交換として取扱います。
※3 ドアに付いているガラスのみ交換の改修は対象外となります。
※4 既存のサッシと同数までを補助対象とします。

②躯体の断熱改修

過去事業では、断熱材の最低使用量の基準値のみを設定し、実際の使用量に関わらず補助額は一定でしたが、本事業では、断熱材の使用量に応じて補助額を設定しています。

外壁、屋根・天井又は床の部位ごとに、最低使用量以上の断熱材を使用する改修を対象とします。

※他の工事により要件化工事が行われている場合においては、断熱材の最低使用量に満たない断熱改修についても、断熱材の使用量に応じて補助を受けることができます。

対象となる製品の基準

原則として次のJISに該当し、熱伝導率[W/(m･K)]が0.052以下のノンフロン製品で、性能担保および品質管理体制について、以下の3種類の類型のいずれかを満たすものが対象です。

③特定エコ住宅設備の設置

本事業より、補助対象製品に「高効率エアコン」が追加されました。

本事業の事務局に登録された型番の製品を使用した工事のみを対象とします。
なお、高効率給湯器の設置については、「給湯省エネ2026事業」や「賃貸集合給湯省エネ2026事業」においてより高い補助を受けられる場合があります。（同一製品について複数の補助事業を重複して申請することはできません）

対象となる製品の基準

④エコ住宅設備の設置

本事業より、補助対象製品に「第一種換気設備」が追加されました。

本事業の事務局に登録された型番の製品を使用した工事のみを対象とします。

対象となる製品の基準

※1 第三者機関により、99％以上の除菌性能が評価されていること。ただし、便器ボウル表面の加工技術のみによるものは除く。
※2 給気と排気を同時に行う設備（同時給排）を対象とするが、給気と排気が一定時間ごとに切り替わる熱交換型換気設備を設置する場合は、全般換気（建築基準法施行令第２０条の８に該当）として認められていることを確認した上で、第三者試験機関が実施した試験の「試験成績書」により該当する JIS（JIS B 8639：2017）に基づく性能値（熱交換効率等）を必須とする。

⑤子育て対応改修

「家事負担の軽減に資する設備を設置する工事」、「防犯性の向上に資する開口部の改修工事」、「生活騒音への配慮に資する開口部の改修工事」は本事業の事務局に登録されたリフォーム工事を行う製品の性能により、みらいエコ住宅2026事業にて補助対象となる場合と、先進的窓リノベ2026事業にて補助対象となる場合があります。
（同一製品について複数の補助事業を重複して申請することはできません）

対象となる製品の基準

※1 機械的構造により、油煙汚れが付着しにくい部品を除く。
※2 はつ油（性）処理とは、油分をはじくことで、表面に付着しにくい特徴を有した表面処理をいう。
※3 親水（性）処理とは、水となじむ（親和する）ことで、付着した油分を浮かび上がらせて、汚れを落とし易くする特徴を有した表面処理をいう。
※4 ホーロー（琺瑯）処理とは、表面のガラス質により、表面の平滑性、稠密性が向上することで、油分が染み込まず、落とし易くなる特徴を有した表面処理をいう。

※複層ガラスの中空層は、6mm以上、16mm以下が対象となります。
※三層複層ガラス、真空複層ガラス、リフォーム専用ガラス（アタッチメント付きガラス、真空ガラス）は、対象になりません。

キッチンセットの交換を伴う対面化改修は、改修『前』と改修『後』にそれぞれ要件があり、前後の要件を満たす対面化改修に限り補助の対象になります。

※1 キッチンセットの「移設」による対面化改修は対象になりません。
※2 既存のキッチンとは別に新たに対面キッチンを設置する工事も補助対象になります。
※3 既存のキッチンとは別に新たに対面キッチンを設置する場合であっても、補助の対象となるのは、1戸あたり1セットまでとなります。
※4 改修前の既存のキッチンが対面である場合は対象になりません。

⑥防災性向上改修

本事業の事務局に登録された型番の製品を使用した工事のみを対象とします。

対象となる工事の基準

⑦バリアフリー改修

下表を満たす工事を対象とします。
なお、「衝撃緩和畳の設置」については、本事業の事務局に登録された型番の製品を使用した工事のみが対象です。

対象となる工事の基準

※1 平成19年 国土交通省告示第407号より抜粋
※2 平成25年10月1日 国住政第83号、国住生402号、国住指第2293号より抜粋
※3 原則バリアフリー改修促進税制の取り扱いに準じます。

⑧空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置

本事業の事務局に登録された型番の製品を使用した工事のみを対象とします。

対象となる工事の基準

⑨リフォーム瑕疵保険等への加入

対象となる期間内に契約した、実施する工事について、国土交通大臣が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱うリフォーム瑕疵保険および大規模修繕工事瑕疵保険への加入を対象とします。
保険の加入については住宅瑕疵担保責任保険法人へお問い合わせください。